Gestione della contabilità

La contabilità dei condominii, gestita con software che assicurano sempre il massimo della precisione e della trasparenza. I rendiconti sono realizzati secondo competenza, i costi vengoni suddivisi per capitoli di spesa al fine di rendere facilmente individuabili gli oneri di gestione.

La descrizione delle fatture può riportare i dettagli dei singoli interventi di manutenzione. 

Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo con i relativi riparti, redatti nella massima trasparenza  
Il rendiconto è composto da: situazione di cassa, in cui sono indicati i dettagli ed i movimenti del conto corrente del Condominio; situazione patrimoniale, in cui compaiono i crediti ed i debiti del condominio alla data di chiusura dell´esercizio; raffronto fra preventivo e consuntivo della gestione in corso.

Rate condominiali 
L´esazione delle rate condominiali viene effettuata attraverso il servizio interbancario del M.A.V. elettronico, che consente ai condomini di effettuare il versamento presso qualsiasi istituto di credito.

Prestazioni Ordinarie

Rappresentanza legale del condominio.

Gestione del personale assunto tramite la raccolta delle presenze, invio telematico allo studio paghe e contributi, consegna della busta paga al dipendente con relativa copia dell’avvenuto pagamento.
Assistenza e verifica degli interventi di manutenzione ordinaria.
Convocazione e tenuta ex articolo 1135 c.c. e 66 delle Disposizioni di Attuazione del Codice Civile di eventuali assemblee straordinarie.
Apertura e gestione di un singolo conto corrente intestato al Condominio.
Consulenza per tutte le problematiche relative al condominio
Gestione professionisti per eventuale redazione di capitolati e/o computi metrici estimativi.
Gestione imprese con sopralluoghi di verifica per le manutenzioni straordinarie.
Redazione pratiche per detrazione IRPEF 36% LEGGE 449/97 e successive modifiche e detrazione 55% secondo D.M. 26/10/2007 e successive modifiche ed integrazioni.
Gestione pratiche assicurative e sinistri.
Gestione stragiudiziale di eventuali controversie.
Gestione, ove necessario, di procedure giudiziali di Accertamento Tecnico Preventivo (ricorso per ATP ex art. 696 bis c.p.c.).